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随着土地确权工作的开展，以后农村所有合法的宅基地及住房，都将颁发不动产权证，农民梦寐以求的“房产证”终于来了！不过，就目前而言，农村房屋是不能入市交易的，那么，除了这些信息之外，这个证还有哪些作用呢？

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1.拆迁补偿。 随着城镇化的发展，国家这几年大力发展新农村建设，在这些过程中，难免要征收土地或者易地搬迁。如果你手中有房产证，那么您就可以领取两份补偿。第一是宅基地补偿、第二是房屋补偿。而不动产权证就是最主要的证明。

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2.领取土地补偿 如今国家在农村推行鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策，凡是农民主动将宅基地交还给村集体，那么农民就可以领取一定的补偿款，补偿金额最高可达30万，而农村房产证也是重要的领取凭证，如果没有房产证，损失可不止半套房！

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3.保障农民的合法权益 有了不动产证，相当于从法律上对农民的合法权益进行了保护，农民和房屋、宅基地之间的权属关系也更加明确，以后遇到了纠纷、拆迁等问题时，不动产证是最有力的证明

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土地确权工作也将全面结束，现在部分地区的农民已经拿到了房屋的相关证书，今年国家也退出将加快全国颁证的进度，这也意味着今年将会有更多的农民拿到土地的所有证书。你领到了吗？